W odniesieniu do artykułu "Osęka zbadał sprawę podstawówki z Kamieńczyka" Urząd Miejski w Wyszkowie wyjaśnia:
Fakty w sprawie wydzierżawienia nieruchomości po byłej Szkole Podstawowej w Kamieńczyku:
16 lipca 2014r. do Gminy Wyszków wystapił zainteresowany wydzierżawieniem nieruchomości po byłej szkole podstawowej w Kamieńczyku. Sprawą zajęła się Rada Miejska w Wyszkowie. Na sesję sierpniową Burmistrz Wyszkowa przedstawił projekt uchwały, w którym Rada Miejska wyraziła zgodę na wydzierżawienie nieruchomości na okres 10 lat w trybie przetargu.
Przetarg został zorganizowany i rozstrzygnięty przez Komisję Przetargową .
Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 1000 zł miesięcznie netto. Przetarg został ogłoszony w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu oraz stronie BIP. Wadium wpłacił i do przetargu został dopuszczony ponieważ spełnił wymogi przetargu jeden oferent.
Nieruchomość wydzierżawił zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami (za cenę wywoławczą + 1 postąpienie czyli 1% ceny wywoławczej, zaokrąglonej do pełnych dziesiątek złotych) czyli 1000 zł + 10 zł= 1010 zł netto zainteresowany. Umowa na dzierżawę została podpisana zgodnie z prawem.
Co do użytych sformułowań prawnych należy w ty miejscu przytoczyć kilka przepisów prawa:
1. ustawa o gospodarce nieruchomościami art.4
nieruchomości gruntowej – należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi,
2. kodeks cywilny art. 46
§1.Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.
Użyte sformowanie nieruchomości w ogłoszeniu o przetargu oraz w umowie dzierżawy wypełnia znamiona ww definicji prawnych.
W żadnym akcie prawny nie występuje definicja o odrębności nieruchomości zabudowanej i nieruchomości niezabudowanej.
