Teren, na którym planowany jest Park Handlowy Family Wyszków, znajduje się między ul. Pułtuską a Towarową i między Netto (dawniej Tesco) a stacją benzynową. Do niedawna wyszkowscy przedsiębiorcy planowali wybudować tam galerię handlową "Polonez" o powierzchni 4.643 m kw. (czytaj TUTAJ). Jednak nowy inwestor ma bardziej dalekosiężne plany. Spółka Park Handlowy Family Wyszków z Przodkowa zaplanowała na tym terenie kompleks handlowo-usługowy złożony z czterech budynków:
- budynek A handlowo-usługowy ok. 2.583,94 m kw.
- budynek B handlowo-usługowy ok. 2254,84 m kw.
- budynek C handlowo-usługowy ok. 2345,84 m kw.
- budynek D handlowo-usługowy ok. 721,59 m kw.
a także: parking - utwardzenia kostką betonowa ok. 6539 m kw. i parking - utwardzenia geokratą ok. 783 m kw. i infrastrukturę towarzyszącą. Powierzchnia użytkowa obiektów handlowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą ma wynieść ok. 1,7 ha. 9 lutego firma wystąpiła do starosty wyszkowskiego o pozwolenie na budowę, ale ten wydał decyzję odmowną, powołując się na niezgodność planowanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Jednostka planistyczna nie jest przeznaczona pod lokalizację tak dużych obiektów. Na tym terenie obowiązuje zakaz sytuaowania budynków handlowych przekraczających powierzchnię 2 tys. m kw. Inwestor zaplanował natomiast ponad 7 tys. m kw. tyle, że podzielone na cztery obiekty - trzy przylegające do siebie i jeden odsunięty. Naszym zdaniem jest to próba obejścia zapisów planu zagospodarowania i stąd decyzja odmowna - mówi Sebastian Falba, naczelnik wydziału architektoniczno-budowlanego Starostwa Powiatowego w Wyszkowie.
Inwestor odwołał się od decyzji i obecnie sprawa jest rozpatrywana przez wojewodę. Rozstrzygnięć może być kilka: wojewoda może utrzymać w mocy decyzję starosty, może ją uchylić i nakazać ponowne rozpatrzenie, uchylić lub też uchylić i wydać pozwolenie na budowę. Sprawa jest w toku.
W związku z planowaną galerią handlową gmina realizuje w sąsiedztwie inwestycję polegającą na budowie drogi łączącej ulicę Pułtuską z Towarową, wraz z niezbędną infrastrukturą - chodnikami, miejscami parkingowymi, oświetleniem ulicznym, a także kanalizacją deszczową. Droga będzie miała 380 mb a jej budowa będzie kosztować ponad 2 mln zł. Kwota ta nie obejmuje kosztów wykupu gruntów i odszkodowań, gdyż aby wybudować tę drogę, gmina musiała wcześniej wykupić ponad 5 tys. m kw. terenu od prywatnych właścicieli. Nasza redakcja zwróciła się o podanie kosztów wykupów gruntów - czekamy na odpowiedź. Przy okazji Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji nakładem 467 tys. zł wykonało przebudowę sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
