Nakaz zmiany koloru elewacji budynku przy Daszyńskiego. Właściciel walczy w sądzie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Wyszkowie nakazał doprowadzenie elewacji budynku m.in urzędu pocztowego przy ul. Daszyńskiego do stanu zgodnego z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Właściciel budynku odwołał się do sądu administracyjnego. Sprawa wzięła swój początek w 2024 roku od zawiadomienia burmistrza w zakresie zastosowania nieodpowiedniej kolorystyki elewacji. 

Miejscy urzędnicy próbowali sprawę załatwić bez angażowania nadzoru budowlanego. W 2024 roku Urząd Miejski wystąpił do właściciela z informacją, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przy ul. Daszyńskiego „zakazuje się realizacji elewacji w kolorach intensywnych i jaskrawych: brązowego, czerwonego, pomarańczowego, cytrynowego, zielonego, seledynowego, niebieskiego, fioletowego, różowego i purpurowego oraz w kolorze czarnym”. Właściciel budynku odpisał, że "wykonana elewacja jest estetyczna i nie powoduje zagrożenia dla osób korzystających z obiektu". 

W grudniu 2024 roku burmistrz Wyszkowa złożył zatem w PiNB wniosek dotyczący "domniemanej niezgodności zrealizowanych robót budowlanych, polegających na remoncie części elewacji zewnętrznej obiektów budowlanych, z ustaleniami wynikającymi z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie zastosowania nieodpowiedniej kolorystyki wykonanych elewacji". Krótko mówiąc, Piotr Płochocki chciał, by nadzór budowlany zbadał, czy kolorystyka elewacji prywatnego budynku administracyjno-usługowego przy ul. Daszyńskiego, w którym mieści się m.in. urząd pocztowy, a także budynku wielorodzinnego przy ul. Sowińskiego 41, należącego do SM "Przyszłość", jest zgodna z zapisami planu miejscowego. 

::news{"type":"see-also","item":"22739"}

Po kilku miesiącach badania sprawy, PINB wydał decyzje, którymi umorzył obydwa postępowania, nie doszukując się nieprawidłowości w przestrzeganiu planu miejscowego. Gmina Wyszków odwołała się od tych decyzji. Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Warszawie uznał odwołanie za zasadne i uchylił decyzje inspektora powiatowego. Jednocześnie przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia.

::addons{"type":"we-were-first"}

Po upływie kilku kolejnych miesięcy, w marcu br., PINB w Wyszkowie wydał nowe decyzje:

1. w sprawie budynku przy ul. Daszyńskiego nakazał doprowadzenie elewacji do stanu zgodnego z ustaleniami MPZP i wyznaczył na to termin 6 miesięcy

2. w sprawie budynku SM "Przyszłość" przy ul. Sowińskiego umorzył postępowanie administracyjne.

Obydwie decyzje nie są prawomocne. Oznacza to, że nie od razu właściciel musi przemalować budynek. Przysługuje mu prawo odwołania. I z takiej mozliwości skorzystał właściciel budynku przy ul. Daszyńskiego, który odwołał się od decyzji PINB do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Postępowanie jest w toku. 

::news{"type":"see-also","item":"22118"}

::addons{"type":"facebook-encouragement"}