REKLAMA
AKTUALNOŚCIMiastoPowiatSportRozrywkaNaukaTurystykaNa SygnaleKącik PrasowyKulturaPrzetargi i komunikatyWybory

Gmina chętnie użycza

Miasto

Gmina Wyszków bezpłatnie użyczyła firmie "Palbor" teren pod parking przy budowanym przez nią bloku przy ul. Prostej (na zdj.). Burmistrz nie kryje, że to częsta praktyka w gminie Wyszków, gdy inwestorom brakuje terenu pod miejsca postojowe. Za niedopuszczalne uważają takie praktyki radni opozycji. Sprawdziliśmy, jak często gmina stosuje takie wsparcie.

REKLAMA

O nieodpłatne użyczenie terenu pod parking przy ul. Prostej firmie "Palbor" dopytywali na jednej z ostatnich sesji radni klubu "Masz Wybór". W 2018 roku ta sama firma odpłatnie (czynsz dzierżawny wynosi 15.215 zł brutto rocznie) wydzierżawiła od gminy na 10 lat działkę o powierzchni 1448 m kw. w tej samej okolicy tyle, że pod strefę rekreacji. Strefa do dziś nie powstała, bo w trakcie budowy jest blok, przy którym ma być ona dostępna.  

- Teren przeznaczony pod miejsca parkingowe nie pokrywa się z terenem przeznaczonym pod strefę rekreacji. Powstanie jedno i drugie. Terminy realizacji przedsięwzięć nie są określone w umowach - informuje naczelnik Agnieszka Kostrzewa z Urzędu Miejskiego w Wyszkowie.

- Czy z parkingu będą mogli korzystać mieszkańcy okolicznych bloków? - dopytywał radny Bogdan Osik. 

- Teren objęty umową użyczenia to 325 m kw. Miejsca parkingowe wybuduje biorący w używanie. Gmina Wyszków nie będzie partycypowała w kosztach. Zarówno ze strefy rekreacji, jak i miejsc parkingowych, będą mogli korzystać mieszkańcy budynku wielorodzinnego, który powstanie na działce nr 3466 oraz inni mieszkańcy miasta. Użyczenie terenu nastąpiło bezpłatnie, biorący w używanie ponosi koszty podatku. Termin wygaśnięcia umowy użyczenia to 9 maja 2024 r. Po tym terminie wybudowane przez biorącego w używanie miejsca parkingowe znajdujące się na gruncie będącym przedmiotem użyczenia, przechodzą nieodpłatnie na rzecz gminy Wyszków - informuje naszą redakcję naczelnik Kostrzewa.

Zdaniem radnego Adama Szczerby, każdy inwestor powinien na własnym terenie zabezpieczyć rezerwę pod wymaganą liczbę miejsc parkingowych.

- Powinien mieć miejsca parkingowe zapewnione zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Czy jak skończy się użyczenie, to mieszkańcy zostaną bez miejsc parkingowych? - dopytywał.

- My stosujemy taką metodę. Jeżeli z działki inwestora teren jest zbyt mały, to użyczamy pod parkingi - odpowiadala Agnieszka Kostrzewa. 

- Czyli inwestor ma działkę, która nie spełnia wymogów planu zagospodarowania przestrzennego? - dopytywał radny Szczerba. - To, że gmina robiła to wcześniej, tym bardziej mnie martwi, bo to obchodzenie przepisów o planowaniu przestrzennym. Dla mnie to jest przerażające. Pozwolenie na to, żeby ktoś zbudował budynek, który nie spełnia zapisów planu zagospodarowania przestrzennego - nie wyobrażam sobie takiej sytuacji, to mnie zatkało. To po co my te plany uchwalamy?

- Nie chodzi o obejście prawa, tylko umożliwienie zabudowy. Tak naprawdę inwestor wybuduje te miejsca parkingowe - tłumaczyła Agnieszka Kostrzewa.

- Ja rozumiem, że ktoś to wybuduje, ale powinien to zrobić na swojej działce. Powinien w takim razie postawić odpowiednio mniejszy budynek, aby te miejsca postojowe zapewnić. One powinny być budowane zgodnie z planem zagospodarowania na terenie inwestora. Jaką mamy możliwość zablokowania takiego działania? Pierwszy raz mam z czymś takim do czynienia - nie ustępował radny "Masz Wybór". 

Zdaniem burmistrza jest to jednak stanowisko zmierzające do zahamowania rozwoju Wyszkowa.

- Zanim Pan radny zahamuje wszystkie inwestycje w mieście, przypomnę, że to nie gmina Wyszków daje pozwolenia na budowę tylko inny organ. Mówiąc o obejściu prawa, pan celuje w starostę, który weryfikuje pod względem zgodności inwestycji z planem zagospodarowania i przepisami ogólnymi. Od lat współpracując z inwestorami użyczamy gruntu gminnego, który jest wykorzystywany do tego, żeby wybudować miejsca parkingowe albo inne elementy związane z komunikacja, rekreacją. One są ogólnodostępne dla wszystkich i tu też jak powstaną miejsca parkingowe - jak na każdym parkingu - kto pierwszy zaparkuje, może z niego korzystać. Można realizować takie parkingi na miejscach przylegających i mogę podać szereg przykładów i do tej pory nie było żadnych kontrowersji - odpowiadał Grzegorz Nowosielski. 

- Według mnie to jest niezasadne. I nie chodzi o blokowanie inwestycji. Róbmy, ale w oparciu o swoje dostępne tereny - polemizował Adam Szczerba. 

***

Zwróciliśmy się do Urzędu Miejskiego o wykaz umów bezpłatnego użyczenia terenów pod miejsca postojowe z ostatnich 7 lat. W odpowiedzi na zapytanie w sprawie umów użyczenia zawartych przez Gminę Wyszków w latach 2014 - 2021 z podmiotami prywatnymi w celu osiągnięcia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych do uzyskania pozwolenia na budowę otrzymaliśmy następujący wykaz umów.

UMOWY UŻYCZENIA ZAWARTE PRZEZ GMINĘ W OKRESIE OD 1 STYCZNIA 2014 do 25 CZERWCA 2021:

Nazwa podmiotu/ lokalizacja użyczonego terenu/ sata obowiązywania

1. ISBUD Development P. Łatyfowicz, ul. Serocka, 12.02.2014 - 27.02.2015

2. Parafia Rzymsko-Katolicka pw. Św. Rodzinv, ul. Sikorskiego, 17.02.2014 - 16.02.2044

3. Polski Bank Spółdzielczy w Wyszkowie, ul. Strażacka, 12.05.2014 - 11.05.2019

4. ALLINA Sp. z o.o., ul. T. Kościuszki, 9.06.2014 - nieoznaczony

5. Osoby fizyczne, ul. Dworcowa, 3.07.2014 - 2.07.2019

6. Przedsiębiorstwem Produkcyjno-Handlowo-Usługowym MLEKS Sp. z o.o., ul. Dworcowa, 9.07.2014 - 8.07.2019

7. Kącik Smaku s.c. D. Kordowska, J. Kordowski, ul. Dworcowa, 9.07.2014 - 8.07.2019

8. Osoby fizyczne, ul. Pułtuska, 11.07.2014 - 10.07.2017

9. Przedsiębiorstwem Produkcyjno-Handlowo-Usługowym MLEKS Sp. z o.o., ul. Dworcowa, 22.09.2014 - 21.09 .2019

10.  ALLINA Sp. z o.o., ul. F. Chopina, 22.01.2015 - nieoznaczony

11. Osoby fizyczne, ul. Browarna 22,.1.2014 - 31.12.2015

12. Osoby fizyczne, ul. Bankowa, 20.04.2015 - 19.04.2018

13. Polski Bank Spółdzielczy w Wyszkowie, ul. Daszyńskiego, 1.09.2015 - 31.08.2025

14. P.H.U. Budomur, ul. Szkolna, 8.07.2015 - nieoznaczony

15. Osoby fizyczne, ul. F. Chopina, 22.07.2015 - nieoznaczony

16.  ALLINA Sp. z o.o., ul. Wąska, 28.10. 2015 - 31.12.2018

17. Osoba fizyczna, ul. Centralna, 3.03.2016 - nieoznaczony

18. ALLINA Sp. z o.o., ul. Wąska, 30.06. 2016 - nieoznaczony

19. Gościniec "Pod Jesionem", ul. Łączna, 24.08.2016 - nieoznaczony

20. S.M. Marzenie, ul. Okrzei, 12.05.2017 - nieoznaczony

21. W.P.B. Ryszard Łukasiuk, aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego, 10.08.2017 - 18.03.2019

22. P.H.U. Budomur, ul. 11 Listopada/ Stefana Okrzei, 16.08.2017 - 15.08 .2020

23. Osoby fizyczne, ul. 11 Listopada, 23.08.2018 - 22.08.2028

24. Palbor-Service Sp. z o. o., ul. Leśna, 3.07.2019  - nieoznaczony

25. MB-Instal Maciej Bujalski Grupa SBS, aleja Marszałka J. Piłsudskiego, 23.06.2020 - 31.05 .2030

26. GW DEVELOPMENT Sp. z o.o., ul. Telimeny, 30.07.2020 - 29.07.2030

27. Wyszkowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, ul. Łączna, 26.08.2020 - 25.08.2030

28. HOME DEVELOPER Sp. z o. o., ul. Prosta, 10.05.2021 - 9.05.2024

 

REKLAMA
Elwira Czechowska

Udostępnij:


Komentarze

Trp
Przecież tu nie trzeba być wróżbitą Maciejem żeby zgadnąć, że gdy już blok będzie ukończony to i miejsca parkingowe i ta śmieszna strefa w magiczny sposób zostaną albo ogrodzone albo dostaną tabliczkę "tylko dla mieszkańców ul Prosta X". Całe szczęście burmistrz bezinteresownie pomógł, żeby nie hamować rozwoju miasta...
Z Kącika Malkontenta
Panie Szczerba, pan działasz na swoją niekorzyść, bo jeśli zostaniesz burmistrzem, będziesz musiał to samo robić. Chyba, że w konsekwencji obecnej gównoburzy, zaprzestaniesz pan współpracy z inwestorami i wstrzymasz wszelkie inwestycje i rozwój Wyszkowa. A w takim razie już teraz panu mówię, że nie zagłosuje na pana nikt kto podejmuje jakąkolwiek inicjatywę inwestycyjną. Ani duży ani mały. Obecna władza mierzi i każdy ma jej dosyć, ale alternatywa wydaje się być jeszcze gorsza. Kto ma działkę budowlaną niech szybko buduje, tak aby uwinąć sie do końca kadencji, bo potem już tylko kwietną łąkę będzie można założyć, postawić ule, kopce dla termitów i chatki dla przędziorków.
Do Z Kącika Malkontenta
Nie ma to jak przy braku argumentów w dyskusji, używać populistycznego hasła – „to wstrzyma rozwój Wyszkowa”. W artykule jest wyraźnie napisane, że chodzi o to, ABY BUDOWAĆ, ale w ramach dostępnego terenu. W sytuacji gdy inwestor będzie musiał określoną ilość miejsc parkingowych zbudować na swojej działce, to i tak osiągnie zysk – trochę niższy niż w przypadku użyczania terenów gminnych - ale będzie to z dużą korzyścią dla obecnych mieszkańców sąsiednich terenów - gmina może wybudować w to miejsce dodatkowe miejsca parkingowe - jak i mieszkańców, którzy planują się wprowadzić do danej inwestycji - nie będą mieli problemu z parkowaniem. A wspomniane w wypowiedzi tereny zielone, kwietne łaki i ule, są ważne i w przyszłości będą zdecydowanie kluczowym elementem przy podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkania.
Z Kącika Malkontenta
To nie jest brak argumentów tylko problem, z którym pan się realnie zderzysz jako burmistrz i wtedy zobaczymy. Ciekawe czy pokażesz pan inwestorowi drzwi i powiesz "tam jest plan, a tu są drzwi... do widzenia i życzę powodzenia w budowaniu "? A w ścisłej zabudowie miejskiej, w ramach dostepnego, bzdurnego planu, z nieżyciowymi limitami powierzchni biologicznie czynnej, postawisz pan właśnie ul lub domek dla szerszeni z kilkoma miejscami parkingowymi dla ludzi. Ewentualnie apartamentowiec z dwoma mieszkaniami po 50tys zł/m2.
Trp
I widzę, że chyba i któryś z głównych zainteresowanych się odezwał. Idąc tym tokiem myślenia to na każdej działce trzeba rąbać blok od tak szeroki jak działka pozwoli (o parking się nie martwić, gminie zależy to gmina coś wymyśli) i że dwa razy wyższy niż w planie zagospodarowania przestrzennego (tyle razy były zmieniane pod konkretnego inwestora że nikt nawet się nie zdziwi). A to, że kupujący mieszkania (i mieszkańcy sąsiednich bloków) nie będą mogli tam dojechać czy zaparkować to już ich sprawa. Powierzchnia biologicznie czynna? Eeee, dla Pana inwestora to jakieś stare zabobony, to trzeba wykreślić z planu. Jedno pytanie - mieszka Pan gdzieś w okolicy tego bloku czy na obrzeżach Wyszkowa?
Z Kącika Malkontenta
Nie mówimy tylko o blokach. Tu pełna zgoda żeby nie zabetonować. Ale proszę spojrzeć co tam jest w zestawieniu. Oprócz deweloperów są osoby fizyczne, parafia, bank, bar, tbsy, itd. Na przestrzeni lat w ten sposób powstało wiele, wiele użytecznych wyszkowskich budynków, w których setki ludzi znalazło miejsce pracy czy zamieszkania. No ale teraz, jak wykryliście i wywlekliście na jaw sekretną i oburzającą aferę parkingową to już pozamiatane. Niszczycie coś co funkcjonowało z korzyścią dla miasta i mieszkańców. Sorry za słownictwo, ale nie sra się we własne gniazdo.
WWY
A najnowszy blok na ul. Chopina? Działka prawie cała zabudowana, jak był wylewany beton to betoniarki zastawiały cały parking przed ZUS, ul. Chopina - co chwila jeden pas zajęty przed samym wyjazdem w Sowińskiego bo coś przywieźli na budowę i trzeba gdzieś zaparkować a na placu budowy miejsca brak. Dobrze, że chociaż łaskawie przeznaczyli część działki na miejsce dla żurawia i nie postawili dźwigu np. na parkingu ZUS, łaskawcy.
Wwy
Na ul. Chopina po oddaniu budowanego aktualnie bloku nie da się funkcjonować. Już teraz graniczy z cudem znalezienie miejsca parkingowego w ciągu dnia. Tutaj była podobna sytuacja z „użyczeniem” terenu do uzyskania pozwolenia na budowę. Wiem tylko o jednym konkretnym przypadku na tej ulicy, ze po „użyczeniu” miejsca parkingowe nawet nie powstały! Pomyślcie i dajcie funkcjonować mieszkańcom.
Zeno
Wwy, mieszkańcy już dawno liczą się tylko wtedy jak potrzebny ich głos. Przez resztę kadencji licza się interesy. A za chwile bedziecie tam mieli strefe platnego parkowani
Wwy
Z parkowaniem też ciekawa sprawa bo już jest często ciężko znaleźć wolne miejsce na parkinu, a za chwilę sprowadzą się ludzie do nowego bloku, z których większość zapewne będzie zostawiała samochody na parkingu przy bloku, jednak SM Przysłość jest podobna przeciwna pomysłom mieszkańców osiedla by postawić szlabany i pozwolić tylko im tam wjeżdżać.

Zostaw komentarz


POLECANE FIRMY

REKLAMA

OSTATNIE KOMENTARZE

Fontanny do likwidacji
Ich wszystko przerasta, dlatego ta mieścina wygląda jak karykatura miasta, brzydkie bloki, betonowe place, zero ładu urbanistycznego. Jedyny plus to Rybienko i świeże powietrze (w lecie, jak nie palą śmieci w piecach).
ABC
"Zamiast bazgrać po budynkach..."
"bazgrać" cóż za urzędniczy język
Bolo
Fontanny do likwidacji
teraz jest śmietnik to może już lepiej niech zrobią kwietnik, tylko koniecznie kolorowy!
Kali
REKLAMA

KALENDARZ WYDARZEŃ

23
Piątek
Lipiec 2021
Lipiec
Po Wt Śr Cz Pt So Nd
282930
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
imieniny:
Sławy, Sławosza, Żżelisławy

REKLAMA

pl.jooble.org