Starosta powiatu wyszkowskiego wydał kolejną odmowną decyzję inwestorom, którzy chcą zbudować dużą galerię handlową na działkach między ul. Pułtuską a Towarową w Wyszkowie, obok sklepu Netto. Odmowa podyktowana jest właściwie tymi samymi argumentami co poprzednie: niezgodność z przeznaczeniem w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego. A chodzi o wielkość planowanego obiektu - liczy on ponad 2 tys. m kw. powierzchni handlowej, czego nie dopuszcza miejscowy plan zagospodarowania dla tego terenu. Dokonując odmowy, starosta analizował wcześniej wydane decyzje, gdyż - co warto przypomnieć - sprawa planowanej galerii toczy się od 2017 roku. Zmieniali się inwestorzy, wnioskodawcy, a także sama treść wniosków o pozwolenie na budowę. Przypomnijmy, że ostatnio inwestorzy dokonali podziału inwestycji na cztery mniejsze (o łącznej powierzchni ponad 8 tys. m kw.). Jednak - w ocenie Starostwa Powiatowego w Wyszkowie - wszystkie te zabiegi zmierzają do jednego celu: budowy dużej galerii przekraczającej dopuszczalną powierzchnię handlową. Nie ma znaczenia, że w postaci czterech odrębnych budynków. To tylko wybieg mający na celu "obejście" planu zagospodarowania.
- Łącznie z powoleniami wydanymi wcześniej, powstałby obiekt o powierzchni sprzedażowej powyżej 2 tys. m kw. Jeśli postawimy te cztery obiekty obok siebie, w niewielkiej odległości co 6-7 metrów, utworzą one 250 metrów pierzei, elewacji. To jakby jedna zorganizowana całość. Odbiór wizualny będzie taki, jak gdyby była to właśnie jedna całość. 250 metrów to tyle, co ul. Sowińskiego - podają przykład powiatowi urzędnicy.
Wcześniej starosta odmawiał już pozwolenia na budowę galerii mieszczącej się w jednym budynku. Gdy inwestor zmienił projekt i wystąpił o pozwolenia na budowę czterech obiektów, na dwa uzyskał zezwolenie: to budynek na działce najbliżej ul. Towarowej i drugiej w kolejności działce od ul. Pułtuskiej. Brakuje zatem zezwoleń na zabudowę dwóch pozostałych działek - ale tu dla jednej starosta wydał właśnie decyzję odmowną, a dla drugiej inwestor wcześniej sam wycofał wniosek o pozwolenie na budowę.
Jak wspominaliśmy, historia tej inwestycji zaczyna się w 2017 roku. Od tamtej pory do Starostwa Powiatowego w Wyszkowie wpłynęło 15 różnych wniosków, 5 z nich inwestorzy wycofali. Starosta wydał 4 decyzje odmowne, 2 pozytywne. Dwukrotnie w sprawie wypowiadał się wojewoda i utrzymał w mocy postanowienia starosty. W sprawie zapadł też wyrok w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym, do którego odwołał się inwestor, ale bezskutecznie. Póki co, dotychczasowe decyzje starosty pozostają w mocy, choć nie wiadomo czy inwestor nie odwoła się od tej ostatniej o odmowie wydania pozwolenia na budowę.
Czytaj także: Kto wnioskował o te inwestycje?
Czytaj także: Zamiast "Poloneza" Park Handlowy Family Wyszków
Czytaj także: Za duża galeria. Starosta nie pozwolił na budowę parku handlowego przy Pułtuskiej
Czytaj także: Zamiast jednej trzy galerie?
Czytaj także: Kolejne podejście do "Family Park"
Fot. Paweł Kraszewski/ Sylenda Media / Strony Internetowe I Marketing I Dron Studio
